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小区物业雨季防汛应急预案

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:27

中國物業新聞網訊:

2017年汛期雨季即將來臨,為確保小區和地下車庫的安全排澇,確保業主的車輛停放安全,保證業主生活秩序的正常有序,根據各級防洪防汛工作精神和多年來關於防洪防汛工作的要求,結合****小區的實際情況,特制定防洪工作應急預案,

小區物業雨季防汛應急預案

。希望我們****管理處的主管人員能夠各司其職,充分發揮主管人員的領導能力,帶領各部門員工,竭盡全力做好防洪期的各項工作。

 

  一、成立防汛工作應急領導小組

  組長:***

  組成員:***、***

  搶險隊伍:管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員

  二、防汛工作職責

  1、認真貫徹執行市、區物業關於防汛排水的指示精神,全面指揮****小區的防汛工作。按照應急領導小組的人員安排,快速、及時、有效地處置****小區防汛工作中出現的各類突發性災害事故。采取有效措施,立足小區,堅持自保、自救,確保小區的汛期安全。

  2、準備足夠的防汛物資,根據出現的險情,提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實情況;負責檢查、監督防汛物品的準備情況;確保業主的正常生活秩序和財產安全,杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問題。

  三、防汛工作要求及措施

  1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區內的防汛工作,確保安全度汛和業主財產不受損失;及時收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作,提高全體業主的防汛意識;確保無事故發生。防汛期間要保障通訊暢通,防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位,嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨,經理及各級主管、安保班長必須到崗,辦公室人員要做到手機不關機。

  2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分佈到位,做到各個區域都有直接責任人。對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制,造成重大損失的要追究責任。

  3、聯系工作。安保部門應對有車業主進行經常性的安全提示,並做好地下室車輛停放秩序。客服人員應瞭解,所有地下車庫的業主通訊聯系方式,必要時通知業主,配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,應密切關註雨水情況和小區內有關道路的通暢情況,做好與全體業主的聯系準備工作。

  4、物資準備和各部門的具體職責。根據****小區實際情況,對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨後都有專人負責監視;並做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責:

  財務部:竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時,協助其他部門做好救災工作。

  公共事業部:在汛情來臨時,客服中心要做好和全體業主間的溫馨提示工作,對災情相對嚴重的幾座樓層,要重點記錄汛情信息,必要時電話通知業主告知詳情,

資料共享平臺

小區物業雨季防汛應急預案》(http://www.unjs.com)。如有業主求救電話,應詳細記錄業戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯系方式),並立即向上級主管部門報告,申請增援。

 

  綠化保潔部:充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時,采取相關措施保護花草樹木的成長。雨後做好小區的衛生清掃工作,讓小區的每個角落時刻保持衛生清潔。讓在住業主感受到環境的清新自然,通過我們的努力讓小區的業主生活環境更加美好。如有業主屋內或倉庫有進水現象,應配合工程部立即前往,幫助業主做好清掃排水工作。

  工程部:工程人員應定期檢查小區內的水、電設備,汛期要適當增加檢查頻率,確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發生時的救援物資包括:

  1)應急燈具要充足電量,以備夜間使用。

  2)沙袋若幹,將沙袋放在地勢較低的入口地方,可以起到截流的作用,避免上遊雨水匯集到地勢較低的區域,造成危險。小區內幾個容易積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方,要密切關註積水情況。災情結束後要立即將沙袋搬離至隱蔽區域,並做好保護工作,以免影響下一次的使用。

  3)準備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根,必要時疏通下水道,或直接打開下水道井蓋,可以加快雨水流入下水道的速度,避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束後要立即放置井蓋到原處,以免發生危險。

  4)排水設備,排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,並定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢,應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完後要清洗幹凈,並存放。

  安保部:充分做好汛期安全保衛工作,如有求救或增援電話,應在第一時間趕到現場,做好救援和保衛工作,如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告,在關鍵時刻幫業主排憂解難。

  四、按不同情況啟動相應預案

  (一)第一預案:

  當氣象臺發佈暴雨警報時,防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息,通報風情、水情、雨情。辦公室人員根據各自的職責,加強值班,進一步檢查落實各項防汛應

  成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區內的防汛工作,確保安全度汛和業主財產不受損失;及時收集雨情

  急措施,組建防汛搶險隊伍,落實搶險物資。

  (二)第二預案:

  當暴雨襲擊或有關部門發佈緊急警報時,防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

  (三)第三預案:

  遇暴雨突發性災害天氣時,搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道,做到排水暢通;對小區內部和地下室積水情況進行監測,及時報告災情,必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業主正常的生活秩序和財產安全。

  以上各組各部門應恪盡職守,安全度汛,確保業主生命財產及公共財物的安全,越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律;關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心,讓業主滿意是我們義不容辭的責任。

      第2篇 小區植樹節橫幅標語
  〖預覽〗隻要人人都獻出一點愛,世界將變成美好的人間;隻要人人都植棵樹,世界將變成綠色的海洋。以下是unjs小編整理的關於小區植樹節橫幅標語,歡迎閱讀參考!小區植樹節橫幅標語(一)1、多一片綠葉,多一份溫馨。2、各國各地都植樹,地球傢園人人護。3、參加綠色舉動,掩護漂亮傢園。4、樹木棵棵種,綠蔭點點陰。5、山上沒有樹,莊稼保不住。6、村有千棵楊,不用打柴郎。7、栽樹忙一天,利益得百年。8、生命在於綠色,盼望在於綠色。9、多植樹,廣造林、現在人養樹,日後樹養人。10、今天,播撒下一顆種子;來日,收成起一片綠色。11、生兒生女靠教養,植樹造林靠撫育。12、告別城市的喧囂,投入綠色的懷抱。13、植樹造林,綠化甬江大地;栽花種草,點綴雄鎮傢園。14、要得聚寶盆,荒山變綠林。15、你獻一點綠,我獻一點綠讓綠成為生命主旋律。16、一棵兩棵三棵,棵棵皆成棟梁材。17、植樹造林,利在當今,功在千秋。18、前人種樹,後人乘涼,為子孫後代留下可持續發展的空間。19、多植樹,廣造林、現在人養樹,日後樹養人。20、植樹不僅是312,而應當是365.21、護花護草護綠人人有責;摘花伐木毀綠人人受責。22、窮山惡水,青山綠水。23、三月十二植樹節,大傢都來種小樹,一棵二棵三四棵,種下之後施施肥,小樹才能變大樹,人人都來動動手,綠化地球靠大傢。24、要叫樹成……【全文閱讀:小區植樹節橫幅標語     第3篇 物業三八婦女節活動總結
  〖預覽〗今年是三八國際勞動婦女節,也是深入貫徹落實中國婦女十大精神的開局之年。物業三八婦女節活動總結是怎麼樣的呢,歡迎借鑒參考。物業三第九色區av天堂 八婦女節活動總結一:今年是三八國際勞動婦女節xx周年,也是深入貫徹落實中國婦女十大精神的開局之年,為紀念這一具有歷史意義的節日,全面貫徹黨的婦女政策,根據街道婦聯的工作部署,結合自身實際,我社區積極開展瞭紀念活動,現將活動情況總結如下:一是充分利用社區宣傳欄,開展三八宣傳活動。張貼詩歌《母親》,歌頌勤勞偉大的女性,為慶祝國際婦女節營造氣氛。宣傳《婦女權益保障法》和新《婚姻法》,使社區婦女充分瞭解新時期下自身的合法權益,增強法律意識,學會懂法、用法,依法維護自身的合法權益,維護女性應有的地位。二是積極組織人員參加街道開展的慶“三八”“展巾幗風采”拔河比賽活動。比賽中我社區婦女發揚瞭團結一致,奮勇拼搏的精神,在前幾輪比賽中我社區隊伍連連勝出,但在接下來的比賽中由於體力消耗我社區隊伍失利,最終不敵友隊,在小組賽中排名第三無緣絕賽。我社區的拉拉隊也使出渾身解數,為隊友們吶喊助威。雖然無緣決賽然而我社區的巾幗英雄們並沒有因此而消沉,她們各個精神抖擻,為決賽中的女同胞們充當拉拉隊,為她們吶喊,給她們鼓勁,各個臉上神采飛揚。真正發揚瞭友誼第一,比賽第二的精神。比賽的結果並不重要,大傢在這場比賽中真正展現瞭巾幗……【全文閱讀:物業三八婦女節活動總結     第4篇 物業員工轉正評語集錦
  〖預覽〗   不換你是做什麼工作的。都需要通過轉正才能成為正式員工。員工試用期結束後,都會有一次申請轉free歐美高清豬馬牛俄羅斯正機會,在申請表中轉正評語是要去撰寫的。以下是unjs小編搜集整理的物業員工轉正評語,歡迎閱讀,供大傢參考和借鑒!   物業員工轉正評語   一、xxx同志在我單位試用期間,工作態度認真,積極主動,尊敬領導,團結同事,待人誠懇,能夠做到服從指揮,踏實肯幹,不怕苦,不怕累,並能夠靈活運用自己的專業知識解決工作中遇到的實際困難。在工作期間得到領導和同事們的一致好評。同意該同志按期轉正。   二、xxx同學聰明,好學,常讀書主動充實自己。對技術問題有獨立見解,雖然想法和思路有明顯的書本痕跡,相信經過半年一年的時間思路會更加清晰。唯實踐經驗不足,需足夠謙虛和關註細節。提高團隊意識,平時多跟同事交流,讓性格像思想一樣張揚。總體而言還是挺不錯的,考核合格,同意轉正。   三、試用期間員工表現優秀,服從安排,學習能力接受能力強,工作能力突出。考核合格,給予轉正。   四、xxx同學在我單位實習期間,能夠做到服從指揮,團結同事,不怕苦,不怕累,將本人在學校所學到的知識技能運用到實際工作當中。考核合格,成績優秀,給予轉正。   五、XXX同志在我單位試用期間,工作態度認真,積極主動,尊敬領導,團結同事,待人誠懇,能夠做到服從……【全文閱讀:物業員工轉正評語集錦     第5篇 物業管理的員工轉正評語
  〖預覽〗   員工都要通過一個實習期,然後才能轉正。轉正是有一定的流程手續的,需要經過上層的審核批準,以下是小編搜集整理的物業管理員工轉正評語,歡迎閱讀,供大傢參考和借鑒!   物業管理員工黃大片好看視頻免費轉正評語   1、試用期間員工表現優秀,服從安排,學習能力接受能力強,工作能力突出。考核合格,給予轉正。   2、該同志在試用期間,工作認真、積極肯幹,完成預定的考核任務,且成績優異,予以轉正。   3、xxx同志認真、勤懇、踏實、努力,能較好地完成日常工作和安排的各項工作任務;文筆流暢,素養較高,在實踐中很快學習、掌握瞭新聞、特別是企業新聞的采、寫和編輯,能力突出,自律自強,可以勝任當前的崗位要求。 考核合格,給予轉正。   4、xxx同志能夠嚴格要求自己,嚴格遵守人力資源企化部各項規章制度,做到不遲到不早退,堅守工作崗位,增強職業道德修養,遵照崗位行為規范要求,恪守新聞職業道德,具備瞭網站編輯工作者的條件。考核合格,予以轉正。   5、XXX同學近一年來,工作主動,踏實,肯幹,和老師同事關系處理的很好,耐心學習不斷的努力工作,以提高技術的自身,受到大傢好評,望今後發揚成績。考核合格,成績優秀,給予轉正。   物業管理員工轉正評語   我叫,於**年**月**日進入公司,根據公司的需要,目前擔任物業管理員一職,負責……【全文閱讀:物業管理的員工轉正評語】