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《商洛市住宅物业管理条例》本月起施行

发布时间:2020-06-21 | 浏览量:125

中國物業新聞網訊:

 華商報訊(記者 陳永輝)9月28日,華商報記者從商洛市召開的《商洛市住宅物業管理條例》宣傳推進電視電話會上獲悉,《商洛市住宅物業管理條例》是商洛市獲得地方立法權後,制定的第一部實體性地方法規,10月1日起正式施行。 
  規范物業管理活動 有針對性 
   作為商洛第一部規范物業管理的地方性法規,《商洛市住宅物瑜伽女教師業管理條例》(以下簡稱《條例》)對加強商洛艷mu1一6全集在線播放物業服務經營活動的監督管理,規范物業管理活動,維護物業管理當事人的合法權益提供瞭法律依據和法律保障。對解決當前物業管理中存在的突出問題,整頓物業市場不良環境,推進全市物業管理工作邁上新臺階,促進商洛市經濟社會實現追趕超越必將起到十分重要的作用。 
   “以往針對物業管理方面,主要給予《陜西省物業管理條例》,相對粗線條不夠具體。”商洛市人大常委會法工委主任曹建斌說,《條例》的出臺更符合商洛實際,有針對性,為以後物業管理提供瞭具體的法律依據。 
  商洛物業從業人員近4000人 
   他介紹,《條例》起草到獲批歷經11個月,期間廣泛聽取意見,根據相關法律經反復修改而成,共9章86條,全文19000餘字,主要規定瞭物業管理過程中市、縣(區)政府職責、物業管理體制;業主大會性質、f2富二代官網入口職責、業主大會籌備、物業管理委員會性質、職責、籌備;物業的交付驗收、安保設施、物業管理用房物業管理的承接查驗;物業服務合同、物業服務企業之間的交接驗收,物業服務費的收取與交納,物業服務信息公示、物業服務企業禁止行為;改變房屋用途、物業使用禁止行為、車位車庫管理、車輛場地占用費服務費、保質期滿後維修養護以及建設單位、物業服務企業、行政單位及相關工作人員違法行為和失職瀆職行為設立瞭罰則等內容。 
   “物業管理事關民生福祉和社會穩定,《條例》的試行對商洛物業管理行業具有裡程碑式的意義。”副市長王華說,商洛這座城市共有物業管理企業97傢,從業人員近4000人,承擔著150多個小區的管理工作,但市場監管機制尚未形成,個別地方物業管理矛盾突出,《條例》的實施為充分發揮政府的疏導作用,推進公眾積極參與,形成社會管理合力提供瞭法制保障。他要求,各級各部門切實抓好《條例》的學習宣傳貫徹,加大協調配合,完善相關配套制度形成推動貫徹條例的合力,加大監督檢查力度,將法規落到實處。